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Detalhes do Imóvel

Galpão para Venda, São Sebastião / SPbairro Pontal Da Cruz, 2 banheiros, 14 vagas de garagem, área total 1.500,00 m², área construída 500,00 m², área útil 1.500,00 m², terreno 1.500,00 m²

R$ 3.850.000,00
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Código: GAL174
Endereço: Avenida Doutor Manoel Hipólito do Rego, 1473
Região: São Sebastião
Bairro: Pontal Da Cruz
Área Total: 1.500,00 m²
Área Útil: 1.500,00 m²
Área Construída: 500,00 m²
Área Terreno: 1.500,00 m²
Terreno Frente: 15,00 Metros
Terreno Fundo: 15,00 Metros
Terreno Esquerda: 100,00 Metros
Terreno Direita: 100,00 Metros
Pavimento: 2
Banheiros: 2
Vagas: 14
Sala: 1
Corretor Responsável
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Rubens Cesar de Paula CRECI: 028522J (12) 3862-6922

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Descrição do Imóvel

GALPÃO PONTO COMERCIAL PARA VENDA NA AVENIDA NO PONTAL DA CRUZ.

Características do Imóvel:  
1) Terreno plano com área total de 1.500 metros contendo (15 m frente X 100 m fundos): - Amplo pátio com pedra brita medindo 500 metros quadrados (15X50); -
Corredor para entrada e saída de veículos e caminhões com 05 (cinco) metros de largura e piso bloquete;  
Muros altos de alvenaria em todo o perímetro; - Vagas para 25 carros. 
2) Área Construída (450 metros de piso térreo + 150 metros de mezanino): -
Galpão em estrutura metálica treliçada com pilares envelopados com concreto, medidas 10 m de largura por 45 m de comprimento; -
Mezanino aderente à estrutura com treliças metálicas e piso de madeira; - Paredes de alvenaria; - Pé direito de 08 metros; -
Portas frontais de aço (enrolar); - Porta lateral de aço (enrolar); - Porta dos fundos de ferro c/ telhas metálicas; - T
elhado com telhas metálicas brancas; - 01 banheiro com acessibilidade; - 02 banheiros comuns (feminino e masculino); -
Piso em concreto polido de alta resistência (suporta grandes pesos) - Entrada de força; - Instalação elétrica e hidráulica básicas; -
Imóvel novo, ainda não ocupado;
Obs. O proprietário aceita negociar bonificações ou ele próprio realizar eventuais modificações e melhorias no imóvel,
a depender das características da locação a ser negociada.   
Zoneamento - corredor comercial Documentação – tudo OK


Obs. A citada avenida liga Caraguatatuba a São Sebastião, dista 3,7 kilômetros do Centro Comercial de São Sebastião, 3,1 kilômetros da Petrobrás,
O imóvel se situa em local de grande movimentação de veículos, caminhões e ônibus, com capacidade de trânsito para grandes veículos e cargas, possuindo ocupação mista (residencial e comercial). 

Qualquer dúvida estamos a disposição!
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Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia

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ÁREA COMERCIAL

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Barequeçaba - São Sebastião
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